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Maison plain pied 4 chambres 1 bureau Irigny Le haut des Selettes vue sur écrin de verdure en périphérie de Lyon accès à la gare en 10 minutes bus reliant métro B
| Exposition | est ouest |
| Année de construction | 1998 |
| Niveaux | 1 |
| Taxe foncière | 1350€ |
| Surface terrain | 700m² |
| Surface séjour | 59m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface chambre 1 | 10m² |
| Surface chambre 2 | 11m² |
| Surface chambre 3 | 14m² |
| Chauffage | chaudière gaz et climatisation réversible |
| Stationnement | 2 |
| Copropriété | lotissement |
| Nombre de lots de la copropriété | 15 |
| Charges courantes annuelles | 180 |
L'agence Dufossé Immobilier Lyon vous propose sur la commune d'Irigny en périphérie de Lyon, cette maison dans un cadre paisible et résidentiel.
Vous avez envie d’un air de campagne tout en étant à proximité des transports en commun et des écoles, cette maison sur son terrain de 700 m2 est faite pour vous.
Pas d'escalier, cette villa de 170 m2 est de plain pied, ce qui en fait un produit rare et recherché.
Je vous la fais découvrir : En rentrant après avoir passer le hall d'entrée, vous arrivez sur une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine récente et très haut de gamme, des baies vitrées donnant sur le jardin et la campagne où vous pourrez apercevoir des biches.
Puis pour que toute la famille soit à son aise, on trouve 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une autre belle salle d'eau de 10 m2 avec douche à l’italienne, une grande buanderie aménagée avec coin bureau, un escalier vous emmènera à des combles aménagées.Cette maison est connectée, vous pilotez la climatisation réversible comme vous le souhaitez, vous avez le choix de la température, les heures de mise en service ou d’arrêt pièces par pièces.
Classe énergie B
En extérieur une terrasse avec pergola exposé au nord, une autre au sud, ainsi qu’un espace détente.
Un garage en bois et un abri de jardin.
Les écoles sont à proximité.
En transports en commun vous pouvez rejoindre la gare d’Irigny en 10 minutes pour vous rendre à Lyon, au centre de La PART Dieu, à la gare de Perrache.
La ville d’Irigny se situe à 10 km au sud ouest du centre de Lyon, elle fait partie de la métropole de Lyon qui regroupe 59 communes.
Irigny a le privilège d’être entourée par un environnement préservé, bordée à l’ouest par quatre cents hectares de vergers, avec pour toile de fond le massif du pilat, les coteaux et les monts du Lyonnais, et à l’est par les berges du Rhône sur 4 km.
Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien, contactez moi Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99.